Gestión Integral de Alquileres Vacacionales en Cantabria
Anfitrión Cántabro (www.anfitrioncantabro.com) es nuestra empresa especializada en la gestión de alquileres vacacionales en Cantabria, garantizando un servicio excepcional tanto para propietarios como para huéspedes.
Trabajamos en conjunto con Abeja Limpia, nuestra propia empresa de limpieza, lo que nos permite mantener cada propiedad en perfectas condiciones sin depender de servicios externos. Gracias a esta integración, aseguramos altos estándares de limpieza, flexibilidad y una respuesta rápida ante cualquier necesidad.
Además, gestionamos un grupo reducido de alojamientos para brindar un servicio más personalizado. Cuidamos tu alquiler vacacional como si fuera nuestro, no como un número más. ¡Tu propiedad en las mejores manos!
Tarifa gestión integral
No cobramos por adelantado. Nuestra comisión es un porcentaje de tus ganancias.
20%
de las reservas
+ IVA
¿Por qué confiar en Anfitrión Cántabro?
Rentabilidad garantizada
Convierte tu propiedad en una fuente de ingresos estable y sin complicaciones.
Gestión Integral
Nos ocupamos de todo, desde la elección de inquilinos hasta el mantenimiento.
Equipo profesional
Nuestro equipo de profesionales garantiza que tu propiedad sea cuidada con la máxima atención.
Tramite sin complicaciones
Nos encargamos de todo, desde la gestión hasta el alquiler, para que sea un proceso sin preocupaciones.
Somos la solución ideal para gestionar tu alquiler vacacional, garantizando la satisfacción de tus huéspedes y tu tranquilidad.
Para ofrecer un servicio de gestión excepcional, trabajamos con un numero reducido de propiedades, lo que nos permite dedicarles la atención personalizada y el cuidado que merecen.
¡Contáctanos hoy mismo y descubre cómo podemos optimizar la gestión de tu alquiler vacacional para maximizar tus beneficios y asegurar la satisfacción de tus huéspedes!
Beneficios de elegir a Anfitrión Cántabro
Incrementa tus reservas
Creamos un anuncio atractivo con fotos profesionales y lo promocionamos en plataformas de alquiler turístico, asegurando su visibilidad en los primeros resultados de búsqueda.
Aumenta tus beneficios
Nuestro equipo realiza actualizaciones diarias de los precios, lo que se traduce en un aumento tanto de tus reservas como de tus ganancias. Estudiamos el mercado competitivo y le damos a tu propiedad un toque único que la haga sobresalir.
Fiabilidad y tranquilidad
Ofrecemos total transparencia en todos nuestros procedimientos. Elegimos a los huéspedes con rigor y nos aseguramos del buen estado de tu propiedad antes y después de cada estancia.
Nuestros Servicios
En Anfitrión Cántabro ofrecemos una gestión integral de tu propiedad, cubriendo desde la elaboración de anuncios y la campaña publicitaria, hasta la gestión de reservas, bienvenida a los huéspedes, limpieza profesional y lavandería. Nos encargamos de todo para que puedas disfrutar de los beneficios sin preocupaciones.
Sesión fotográfica
Publicación anuncios
Gestión de reservas
Optimización de tarifas
Atención al huésped
Check in / Check out
Mantenimiento
Limpieza y lavandería
Reposición de amenities
Kit bienvenida
Sesión fotográfica profesional
Realizamos una sesión fotográfica profesional para capturar imágenes de alta calidad que hagan destacar tu hogar en los anuncios.
Publicamos tu anuncio
Publicamos tu alojamiento en Airbnb y Booking, y usamos IA para ajustar las tarifas según la demanda y temporada, maximizando tu rentabilidad.
Seleccionamos los huespedes
Seleccionamos al huésped ideal para tu vivienda vacacional, garantizando estancias sin contratiempos.
Check in / Check out
Nos encargamos de la gestión de entradas y salidas las 24 horas del día, los 365 días del año.
Atención
propietario / huésped
Brindamos una excelente atención al propietario y a los huéspedes para resolver cualquier incidencia que pueda surgir, tanto en español como en inglés.
Limpieza y mantenimiento
Disponemos de nuestra propia empresa de limpieza, con amplia experiencia en el sector, para garantizar que tu propiedad siempre esté en perfecto estado para la llegada de los huéspedes.
Gestión Integral
Nuestro plan de gestión integral está pensado para quienes desean maximizar la rentabilidad de sus propiedades sin preocupaciones.
En Anfitrión Cántabro nos encargamos de ser tu anfitrión perfecto, ocupándonos de todos los aspectos necesarios para que no tengas que preocuparte por nada más que recibir los ingresos de tu alquiler vacacional.
Este servicio incluye:
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Sesión fotográfica: Realizamos una sesión fotográfica profesional para capturar imágenes de alta calidad que hagan destacar tu hogar en los anuncios. Esto ayuda a atraer más reservas y mejorar la presentación de tu propiedad.
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Publicación de anuncios: Creamos anuncios de alta calidad en Airbnb y Booking para mostrar la mejor versión de tu hogar, logrando los mejores resultados en cuanto a reservas e ingresos.
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Gestión de reservas: Nos encargamos de seleccionar a los huéspedes más apropiados y proporcionarles toda la información necesaria sobre tu alquiler vacacional, así como sobre el proceso de check-in y check-out.
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Optimización de tarifas: Realizamos un estudio detallado para ajustar las tarifas y maximizar tus ingresos.
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Atención 24/7 para huéspedes: En caso de cualquier incidente, estaremos disponibles en todo momento para los huéspedes, tanto en español como en inglés.
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Coordinación de limpiezas: Sabemos lo fundamental que es una limpieza impecable para garantizar la satisfacción de los huéspedes, por eso cuidamos cada detalle y nos aseguramos de que la propiedad esté en perfectas condiciones antes y después de cada estancia.
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Mantenimiento y reparaciones: Si es necesario hacer algún arreglo o mejora en la propiedad, nos comunicamos contigo para contratar a los mejores profesionales y proporcionar un presupuesto previo para tu aprobación.
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Kit de bienvenida: Para asegurarnos de que los huéspedes se sientan como en casa, incluimos un kit de bienvenida.
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¿Cuáles son los beneficios de contratar a Anfitrión Cántabro para la gestion de tu alquiler vacacional?Optimizamos la rentabilidad de tu propiedad con nuestros servicios de gestión integral, asegurando que siempre este en perfectas condiciones y cumpla con todas las normativas vigentes. Elige nuestra experiencia y compromiso para una gestión eficiente y sin preocupaciones.
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¿Como funciona el servicio de mantenimiento?Nos aseguramos de que la propiedad esté siempre en perfecto estado. Si surge algún problema, gestionamos el mantenimiento y contactamos a un profesional, siempre con la aprobación del propietario. Los gastos corren a cargo del dueño, excepto si el daño lo causa un huésped, en cuyo caso buscamos que lo cubra el seguro de la plataforma de alquiler.
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¿Cómo se fijan los precios de alquiler de mi propiedad?Utilizamos herramientas de análisis de mercado y nuestra experiencia para establecer un precio competitivo y adecuado a la demanda en tiempo real. Esto asegura que tu propiedad obtenga la mejor rentabilidad posible.
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¿Quién se encarga de la limpieza?Contamos con un equipo profesional que se encarga de la limpieza regular de tu propiedad, garantizando que esté siempre en condiciones óptimas para los huéspedes. Los gastos de limpieza son siempre abonados por el huésped, asegurando que no haya costos adicionales para el propietario.
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¿Cuánto cuestan el servicio de gestion integral de mi alquiler vacacional?Nos encargamos de toda la gestión de tu propiedad por una tarifa del 20% del total de los beneficios generados, sin ningún cobro por adelantado.
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¿Por qué contratar la gestión limpieza completa para mi alquiler vacacional?Nuestro servicio de gestión de limpieza completa te permite administrar tu alquiler vacacional cómodamente desde cualquier lugar. Tú solo te encargas de aceptar las reservas, y nosotros nos ocupamos del resto: limpieza, lavandería, reposición de amenities e inspección del hogar. Así, garantizamos que tu propiedad esté siempre en perfectas condiciones para recibir a los huéspedes sin que tengas que preocuparte por la logística.
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¿Qué ventajas tiene este servicio de limpieza?• Disponibilidad garantizada: Realizamos todas las limpiezas siempre que las necesites. • Alta calidad asegurada: Contamos con un equipo profesional supervisado para ofrecer el mejor servicio. • Facilidad para declarar gastos: Te proporcionamos factura para que puedas desgravar los costes en tu alquiler vacacional. • Servicio flexible y continuo: Realizamos limpiezas en entradas y salidas el mismo día, incluyendo festivos y fines de semana, los 365 días del año. • Amenities incluidos: Proporcionamos los productos básicos de cortesía para cada huésped dentro de la tarifa. • Cambio de lavandería adicional: Para estancias de 10 noches o más, incluimos un cambio de ropa de cama y toallas sin coste extra. • Tranquilidad total: Puedes confiar en un equipo profesional, siempre supervisado, para garantizar que tu propiedad esté en perfectas condiciones.
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¿Cómo funciona el servicio de lavandería?El propietario debe contar con al menos dos juegos de ropa de cama y toallas. De esta manera, siempre tendremos un juego limpio almacenado para la siguiente limpieza. Solo realizamos lavandería de textiles de color blanco, ya que garantizan una mejor higiene y presentación. Si no cuentas con ropa de cama y toallas blancas, nosotros podemos proporcionártelas.
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¿Cómo funciona la inspección del hogar?Nos encargamos de verificar que todo en tu propiedad esté en perfecto estado de funcionamiento. Si detectamos que algo está roto o no funciona correctamente, te informamos de inmediato para que puedas solucionarlo lo antes posible.
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¿Cuanto cuesta el servicio de gestión de limpieza completa?Nuestro servicio tiene dos tarifas: Tarifas de limpieza y lavandería: Se calculan por hora de limpieza y por servicio de lavandería. Tarifa de gestión: Aplicamos un 5% sobre los beneficios netos, es decir, después de restar nuestros costes de limpieza y lavandería de los ingresos totales (reservas + tarifa de limpieza pagada por los huéspedes). 📌 Ejemplo de cálculo del 5%: Si alquilas tu propiedad 20 noches a 100 €/noche: Ingresos por estancias: 2.000 € Ingresos por tarifa de limpieza (suponiendo 70 € por limpieza x 3 entradas): 210 € Total de ingresos: 2.210 € Menos nuestros servicios (ejemplo: 100 € por estancia x 3 entradas): 300 € Beneficio neto: 1.910 € Tarifa de gestión (5% de 1.910 €): 95,5 € + IVA
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¿Por qué cobramos un porcentaje?A diferencia de contar con una persona sin estar dada de alta, nosotros somos una empresa registrada, lo que implica gastos adicionales. Esto incluye: • Salarios competentes: Pagamos a nuestros trabajadores salarios justos para asegurar su continuidad y motivación, lo que garantiza un buen trabajo en cada limpieza. • Cargos fiscales y empresariales: En España, los costos de ser una empresa son altos. No solo debemos añadir el IVA, sino que también tenemos una retención del 20% de los beneficios, además de una cuota mensual fija, lo que aumenta nuestros gastos operativos. • Gastos de almacenamiento: Guardamos la ropa de cama y toallas de nuestros clientes en un lugar óptimo, libre de humedad, para garantizar su buen estado. Nuestro único beneficio proviene de este porcentaje, que nos permite cubrir estos gastos y seguir brindando un servicio profesional.